宫磊院长2016中国主题公园建设高级研讨班演讲：城市休闲开发新动向——微度假
由中国主题公园建设高级专家团主办的“2016中国主题公园建设高级研讨班（第五期）”，是亚洲最专业的主题乐园与景区景点研讨盛会，近日圆满举办。智泉文旅院长宫磊受到大会邀请，作为主讲嘉宾发表了题为“城市休闲开发新动向——微度假”的主旨演讲。
宫磊院长首先介绍了“城市微度假”这一现象形成的原因，可用“工作日无闲，黄金粥难喝”概括，城市白领有了城市出游的需求和动机；同时新兴电商的打压，实体商业需要模式升级，打造人气引爆点把人流从线上拉回线下，另外城市商业也有着短时间、距离近的优势，天时地利人和多方面的因素促进了城市微度假的产生。
接下来，宫院长结合案例分析了城市微度假的几种类型。一是城市型近郊商业综合体，具备满足消费者生活互动、消费体验、度假感知的第三空间，以微度假场景的营造和重度体验业态吸引客群。他列举了美国迈阿密美国梦American Dream Miami购物中心这一案例，包含主题公园、海狮园、滑雪道、潜水艇体验、小型高尔夫球场、水上乐园、溜冰场及室内花园，酒店和公寓，拟建成一个大型的可吸引世界游客的主题公园，代表了国外城市微度假的趋势。
智泉文旅经典项目辽宁朝阳盘龙龙湾水城也是这一微度假综合体的典型。第二种类型是城市温泉水汇空间，以昆明海丽滨雅温泉酒店、天津瀚金佰九号温泉等为代表，集温泉泡浴、spa养生、娱乐聚会、美食、住宿等为一体的养生型微度假；三是城市传统商业空间升级如长春中泰海洋馆、广州正佳广场，通过引入海洋观光、游乐业态将商场变成一个海洋主题乐园；四是城市型微度假街区如贵阳清镇时光贵州、成都锦里古街，以时尚街区、特色民宿业态营造浓郁的微度假氛围；五是城市型水陆两栖戏水乐园以鞍山御龙水世界以及智泉经典项目营口亲和源梦幻天空温泉水世界、鲅鱼圈思拉堡第三代温泉水世界为代表，不再沿用“温泉泡浴+X+旅游地产”的传统简单综合模式，而是构建“温泉+水乐园+陆乐园”水陆两栖模式，引入水上探险、儿童迷你高尔夫、卡丁车、空中穿梭、半空水吧等，将亲水娱乐与陆上游乐相结合，充分利用室内空间，打造多景观视觉空间、多维度体感游乐空间、多层次休闲度假空间，逐步成为新型城市微度假标杆。
最后，宫院长指出，在网络化趋势下，旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化，短时间、近距离的“微度假”深受年轻群体推崇和喜爱，从“背上背包就走”升级到“说走就走的旅行”，将成为都市旅游的首选，也成为城市家庭常态化的生活方式。
“中国主题公园建设高级研讨班”已成功举办多期，得到了中国游乐业界的广泛关注与赞誉，受聘嘉宾均为出类拔萃的行业专家或企业精英，包括联合国旅游专家张广瑞教授、世界旅游城市联合会专家委员会主任魏小安、世界休闲协会中国分会副秘书长张凌云；旅游市场经营专家刘锋；日本迪斯尼乐园专家今井千寻、陆瑞瑛、游乐园建设与管理专家冯锦凯等，智泉文旅创始人、温泉与城市景观设计专家宫磊作为主讲嘉宾已多次受邀与会演讲。
【智泉文旅】
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2017.01.06
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