2014.03.24
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一、项目背景
项目地位于哈尔滨市香坊区，距哈尔滨市市中心不足20多公里，交通较为便利。整个项目占地面积一万多亩，首期启动区400余亩。项目地地形地貌丰富，东北部为南向缓坡山地，南部为生态大棚、沼泽，中南部和西部分布有鱼塘、沼泽、湿地等资源，资源类型多样、组合较好，适宜开发综合性度假项目。
二、策划历程
综合考虑哈尔滨城市需求、项目规模、交通条件、资源特征以及委托方润园地产成功的房地产运作背景等多方因素，经过院内专家头脑风暴、系统研究论证后，我们认为本项目是一个典型的“温泉养生+旅游地产”综合开发项目，是一个温泉养生度假综合体项目。
通过对哈尔滨文化进行梳理，我们发现，哈尔滨市文化突出表现为“冰雪、音乐、欧陆异域风情”等文化特色。地方传统地方“有亮点、不厚重”，作为主题支撑整个项目的开发具有一定难度。项目组另辟蹊径，从哈尔滨市的高纬度、寒冷气候、欧陆风情等为基本立足点，引入、延伸、挖掘出与哈尔滨底完美契合的“拉普兰德”主题文化，将拉普兰德的“圣诞老人、极地风光、北欧风情、冰雪皇后”等将代表冰雪、浪漫、多彩的拉普兰德文化元素纳入到本项目特色温泉的规划设计中，旨在传承世界知名的高纬度、寒冷地区的温泉开发模式，打造中国第一冰雪温泉度假区。
三、产品体系
一期启动区整体以“爱在拉普兰德、尊享拉普兰德、梦幻拉普兰德、动感拉普兰德”为主题，设置主题温泉、婚礼草坪、度假酒店等项目。
温泉位于梦幻拉普兰德板块，以“多彩极地浴、浪漫拉普兰”为核心主题，打造系列温泉体验产品。
室内以“多彩极地浴”为主题，以温室生态环境为基础，把北欧五国的核心特色与温泉产品全面融合，提炼各国主要元素用于打造景观环境、景观小品等，整体塑造多彩北欧风情环境。
室外以“浪漫拉普兰”为主题，以拉普兰德神奇的冰雪世界、多彩的萨米民族、绝美的极地风光、浪漫的童话故事、圣诞老人的故乡以及纯正的芬兰浴场等元素为依托，通过“冰雪、神奇、童话、永恒、浪漫、多彩、春天”核心板块，完整展现拉普兰德的梦幻世界》 。
【智泉文旅】
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