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智泉研究
研究文章
我国大型戏水乐园发展现状及趋势探析
2014.05.14 104

一、水上乐园发展现状

  

1、投资占地较大,季节性经营明显 

 

        中国水上乐园普遍存在盲目大规模无序开发,缺乏前期可行性研究的状况。一些水上乐园的投资经营者往往忽略这些客观原因,高估客源流量及人均消费水平,在没有做好充分的调查的情况下便盲目投资开发,使水上乐园开发规模与区域有效客源不匹配,最终因为客源不足等原因严重亏损而关闭。

      

2、产品雷同较多,特色设计项目少 

 

        与国外成功的水上乐园相比,目前国内的多数水上乐园仍然停留在抄袭、模仿阶段。一味走西化路线,本土文化不够鲜明,没有去开发自己的游戏产品与娱乐项目,一成不变地去照搬国外模式,仿照国外游乐设施,缺乏创新变革,导致市场认可度低,难以形成规模性的经济效益。游乐项目长年一成不变,缺乏新鲜感,游客重游率低。

  

3、设备更新很快,危险系数增加 

 

        随着人们生活水平的提高,人们到公园游乐不再只停留在一个简单的游泳池而是喜欢一些大型的水上乐园。水上乐园在经营一段时间后,若没能顺应市场需求的变化在技术上改造创新,陈旧老化的设施必将使其吸引力大减,客源市场萎缩,进而导致经营状况恶化。因此水上乐园普遍的设备更新很快,并且越来越倾向于追求惊险刺激,危险系数大大增加。与之相对应的是,我国游乐设施是近20年来发展起来的新兴行业,起步较晚,设计和制造还未积累丰富的经验,有些制造厂的质量保证体系尚不健全,致使一些游乐设施质量不佳,使得水上游乐设备存在安全隐患。

   

同时有些水上乐园在管理上及人员素质、维修力量等方面也存在一些问题。因此近些年来水上乐园在迎合人们需求更新设备的同时,危险系数也逐渐增加了。

  

4、投资回收较慢,周边地产增值快 

 

        水上乐园利润增长点单一,投资回收较慢。世界上成功的水上乐园赢利主要是来自娱乐、餐饮、住宿等设施项目,门票收入只作为日常维护费用及管理费用的弥补。 而目前,中国大部分的水上乐园将门票收入作为主要收入来源(80%来自门票收入,其他商品经营只占20%左右),对园内消费没有给予充分的重视。导致利润增长点单一,投资回收较慢,再加上由于中国很多水上乐园资金不足,无法为其进一步发展提供足够的财力支持,使得其后继开发出现很大的问题,从而门票偏高,抑制了人们的出游和消费欲望,降低了水上乐园的游客重游率,使得水上乐园的投资回减慢。

   

        与此同时,由于水上乐园注重绿化、环艺、水景的打造,是休闲场所,同时又是人文景点,具有良好的视觉效果,容易产生环境效益,因此,一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园,将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目,拉动相关行业(如房地产、饮食、商业街等)的发展,使周边地产较快增值。

   

二、水上乐园发展趋势

  

1、“水游乐+X”的复合型综合开发模式 

 

走“水游乐+X”的复合型产业道路,水游乐与温泉度假、主题酒店、主题公园、野生动物园、旅游地产等其它业态充分结合的复合型综合开发模式占主导。 

  

2、主题特色鲜明的点状式单纯水游乐园

 

引进先进的水游设备,并运用独特的地域主题文化进行包装塑造差异化。 

  

3、多样化、特色营销手段延长经营季节和时间,护回收

 

重视运用主题节庆等特色营销手段,延长经营季节;重视夜场活动等特色活动的组织,增加经营时间。

  

【智泉文旅】

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